QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CÒN LẠI – LINH HOẠT CHIA THÀNH 2 GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ
CƠ HỘI SỞ HỮU QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP QUY MÔ LỚN GẦN TP.HCM
Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại Long An ngày càng khan hiếm, KCN Hòa Bình hiện đang sở hữu một trong những lô đất lớn còn lại với diện tích gần 4ha, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp phụ trợ đang tìm kiếm mặt bằng để mở rộng hoạt động tại khu vực cửa ngõ TP.HCM.
Điểm đặc biệt của quỹ đất này là nhà đầu tư có thể lựa chọn:
✓ Thuê toàn bộ 4ha
✓ Hoặc triển khai đầu tư theo từng giai đoạn với lô D4-1 diện tích 12.763m²
Giúp tối ưu dòng tiền và giảm áp lực vốn đầu tư ban đầu.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT D4
Tổng diện tích
- Khoảng 40.800m² (4ha)
- Đất công nghiệp sạch
- Hạ tầng hoàn chỉnh
- Sẵn sàng xây dựng nhà máy
- Thời hạn sử dụng đất đến năm 2058
Phương án khai thác linh hoạt
Giai đoạn 1 – Lô D4-1
- Diện tích: 12.763m²
- Kích thước: 70,5m x 181m
- Hình dạng vuông vức
- Dễ dàng thiết kế nhà máy tiêu chuẩn
- Có thể xây dựng nhà xưởng từ 7.000 – 8.500m²
Giai đoạn 2 – Lô D4-2
- Diện tích khoảng 28.000m²
- Phù hợp mở rộng sản xuất
- Bố trí kho vận, bãi container hoặc nhà xưởng phụ trợ
- Tạo quỹ đất dự phòng cho tăng trưởng dài hạn
GIẢI PHÁP ĐẦU TƯ THEO GIAI ĐOẠN
PHÙ HỢP DOANH NGHIỆP FDI MỚI VÀO VIỆT NAM
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện nay không muốn thuê ngay 3-5ha do chưa xác định chính xác nhu cầu sản xuất trong tương lai.
Mô hình đầu tư theo giai đoạn tại lô D4 cho phép:
- Triển khai nhà máy giai đoạn 1 trên diện tích 1,27ha
- Tập trung vốn cho dây chuyền sản xuất
- Kiểm chứng thị trường
- Mở rộng trên phần diện tích còn lại khi sản lượng tăng
Đây là phương án được nhiều doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và châu Âu áp dụng nhằm tối ưu hiệu quả đầu tư.
LỢI THẾ QUỸ ĐẤT CUỐI KHU CÔNG NGHIỆP
Vị trí cuối tuyến đường nội khu mang đến nhiều giá trị cho các doanh nghiệp sản xuất:
✓ Ít lưu lượng giao thông qua lại
✓ Dễ tổ chức luồng xe container
✓ Thuận lợi bố trí kho bãi và khu vực xuất nhập hàng
✓ Không ảnh hưởng đến các khu sản xuất khác
✓ Phù hợp các nhà máy có nhu cầu vận hành 24/7
Đặc biệt thích hợp với ngành logistics, cơ khí, vật liệu xây dựng, chế biến nông sản và công nghiệp phụ trợ.
PHÙ HỢP VỚI NHỮNG NGÀNH NÀO?
Công nghiệp phụ trợ
- Linh kiện cơ khí
- Kết cấu thép
- Thiết bị công nghiệp
- Gia công kim loại
Logistics và kho vận
- Trung tâm phân phối
- Kho thương mại điện tử
- Kho nguyên liệu
- Depot container
Chế biến và sản xuất
- Thực phẩm
- Nông sản
- Bao bì
- Nhựa kỹ thuật
- Hàng tiêu dùng
Thiết bị điện và điện tử
- Lắp ráp linh kiện
- Thiết bị gia dụng
- Thiết bị công nghiệp
KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN
KCN Hòa Bình nằm tại xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
Khoảng cách kết nối:
- TP.HCM khoảng 22km
- Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35km
- Cảng Cát Lái khoảng 49km
- Cảng Bourbon Bến Lức khoảng 5km
- Quốc lộ 1A khoảng 500m
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối nhanh chóng
Giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí logistics và thời gian vận chuyển.
HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ
✓ Hệ thống điện trung thế
✓ Hệ thống cấp nước công nghiệp
✓ Nhà máy xử lý nước thải tập trung
✓ Hệ thống PCCC hoàn chỉnh
✓ Viễn thông tốc độ cao
✓ Đường giao thông nội khu rộng cho container
✓ An ninh 24/7
TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN KCN HÒA BÌNH?
Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm
Tại khu vực Long An giáp TP.HCM, rất ít KCN còn quỹ đất từ 1ha đến 4ha có thể triển khai ngay.
Linh hoạt mở rộng
Doanh nghiệp có thể phát triển theo từng giai đoạn thay vì đầu tư toàn bộ ngay từ đầu.
Chi phí đầu tư hợp lý
Giúp tối ưu vốn đầu tư nhà máy và tăng hiệu quả sử dụng đất.
Chủ đầu tư hỗ trợ trực tiếp
Hỗ trợ từ khảo sát vị trí, tư vấn ngành nghề đến thủ tục đầu tư và xây dựng.
NHẬN BÁO GIÁ VÀ QUY HOẠCH CHI TIẾT
Liên hệ Chủ đầu tư KCN Hòa Bình để nhận:
✓ Báo giá thuê đất mới nhất
✓ Quy hoạch phân lô D4
✓ Hồ sơ pháp lý dự án
✓ Tư vấn ngành nghề tiếp nhận
✓ Hỗ trợ thủ tục đầu tư FDI
---------------------
KCN HÒA BÌNH – VÌ SỰ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CỦA DOANH NGHIỆP
Địa chỉ: Ấp 7, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh
Hotline: 0947 068 768
Email: nhung.nth@hbip.vn
Website: www.hbip.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/hbip.vn
Zalo Official: https://zalo.me/4223190614423275354
