Tổng quan:
Lợi thế KCN
- Nằm cách quốc lộ 1A 500m
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 35 km (khoản 65 phút lái xe)
- Mặt bằng sẵn có, có thể xây dựng nhà máy ngay
- Hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội đầy đủ, đồng bộ
- Tổng diện tích: 117,67 ha
- Diện tích đã cho thuê: 80% tổng diện tích
- Vị trí dự án: thuộc Xã Nhị Thành – Huyện Thủ Thừa – Tỉnh Long An
• Hướng Bắc: giáp với DT818 - đường nối từ Quốc lộ 1A đến thị trấn Thủ Thừa (350m)
• Hướng Nam: giáp với Kênh Năm Bường và ruộng lúa;
• Hướng Tây: giáp với Kênh đào mới và Khu dân cư hiện hữu;
• Hướng Đông: giáp với Khu dân cư và Nhà ở công Nhân thuộc Khu công nghiệp Hòa Bình và Kênh Chín Được.
- Đất sạch: các lô đất trong khu công nghiệp san lấp đạt cao trình +1,8m so với mốc Hòn Dấu, hệ số đầm chặt K >= 0,85. Hướng dốc từ các tiểu khu ra trung tâm và về phía sông rạch.
Phân bổ đất trong khu công nghiệp:
|
STT |
Loại đất |
Diện tích (ha) |
Tỷ lệ (%) |
|
1 |
Đất nhà máy, kho tàng |
86,18 |
73,24 |
|
2 |
Các khu kỹ thuật |
1,58 |
1,34 |
|
3 |
Công trình hành chính dịch vụ |
1,96 |
1,66 |
|
4 |
Đất giao thông |
12,39 |
10,53 |
|
5 |
Đất cây xanh, mặt nước |
15,56 |
13,23 |
|
6 |
Tổng Cộng |
117,67 |
100,00 |
GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá thuê đất: Giá liên hệ
- Phương thức thanh toán: Thanh toán thành 6 đợt như sau:
|
Đợt 1: 10% khi ký Thoả thuận giữ đất (TTGĐ) |
|
Đợt 2: 25% sau khi ký Hợp đồng thuê đất (HĐTĐ) (01 tháng sau đợt 1) |
|
Đợt 3: 20% 01 tháng sau khi ký HĐTĐ |
|
Đợt 4: 20% 02 tháng sau khi ký HĐTĐ |
|
Đợt 5: 20% 04 tháng sau khi ký HĐTĐ |
|
Đợt 6: 05% sau khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) |
- Phí duy tu cơ sở hạ tầng: 900 VND/ m2/ tháng (~0.039USD/m2/tháng).
Được tính trên toàn bộ diện tích đất thuê và trả hàng quý vào ngày 25 của tháng cuối quý.
- Thời hạn thuê: đến hết ngày 10/09/2058.
- Công bố thông tin môi trường: vui lòng truy cập để xem chi tiết.
